明确5方面要求 12条具体措施

山西进一步规范房地产经纪行业服务

山西省住房和城乡建设厅、山西省市场监督管理局、山西省行政审批服务管理局日前联合发布《关于进一步做好房地产经纪行业规范服务的通知》，明确5方面要求、12条具体措施，进一步规范房地产经纪行业发展，促进房地产市场持续健康发展。

这5方面要求涉及房地产经纪机构管理、人员管理、行为管理、行业自律管理、行业联合监管等。12条具体措施包括落实主体登记制度，加大信息公示力度，规范实名制服务等内容。

《通知》要求，房地产经纪从业人员提供服务时，应佩戴经实名登记的工作牌、信息卡等，公示姓名、机构名称、职业资格等从业信息或二维码，接受社会监督。房地产经纪从业人员个人信息或服务场所发生变更时，应及时申请变更登记信息。

《通知》明确，强化交易网签备案。房地产经纪机构促成房屋交易，应通过“山西数字房产平台”办理房屋买卖、租赁合同网签备案。完善存量房交易资金监管制度，加强存量房交易资金监管，除交易当事人提出明确要求外，当事人办理房屋网签备案应签订交易资金监管协议。

《通知》强调，严禁房地产经纪机构违规从事“租房贷”、“套路贷”、高利贷等违法行为；严禁房地产经纪机构及其从业人员以交易当事人名义通过“网贷”平台等套取资金（房贷、房租等）行为；严禁房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。（记者晋帅妮）