全省住房城乡建设工作会议召开，2024年数据显示

19.24万套 超额完成年度保交房目标

1月21日上午，全省住房城乡建设工作会议暨全系统党风廉政建设会议在太原召开。2025年，我省将加快构建房地产发展新模式，着力促进建筑业转型升级，大力实施城市更新，持续改善人民生活品质。房地产市场方面，我省将督促指导各市政府用好调控自主权，加快建设“好房子”，满足居民多样化改善性住房需求。

构建房地产发展新模式

2024年，全省房地产和住房保障取得新成果。政策方面出台进一步促进房地产市场平稳健康发展的17条措施，指导各市因城施策，优化调整房地产政策。随着供需两端发力，四季度商品房销售面积较三季度环比上涨，房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。与此同时，保交房工作卓有成效，累计交付房屋19.24万套，交付率96.45%，超额完成年度既定目标。住房保障体系不断完善，在全国率先出台“两大工程”省级实施意见，首批4个配售型保障性住房项目全部开工。全年开工（筹集）城镇保障性安居工程4.68万套。

2025年，我省将加快推动房地产高质量发展。督促指导各市政府用好调控自主权，坚定有力推动“四个取消、四个降低、两个增加”、住房交易契税优惠等各项存量政策、增量政策落实到位，持续开展房产促销、方便看房等活动，充分释放居民刚性和改善性住房需求。与此同时，加快建设“好房子”，指导各市合理控制新增商品住宅用地供应，提高规划设计水平，完善配套基础设施及公共服务，满足居民多样化改善性住房需求。保交房方面，进一步加强统筹调度，加快推进项目建设交付，确保年底前全部完成保交房任务，已交付项目开展“回头看”工作并做好问题整改，持续巩固工作成效。积极推进商品房销售制度改革，指导各市对新出让土地上建设的商品房项目全面施行封顶预售，对已取得预售证的房地产项目加强预售资金监管，确保资金满足后续工程建设需要。

城市更新改善人居环境

2024年，我省完成首轮省级城市体检，形成“1报告+1张图+1张表+2清单”的体检成果。太原成功入选首批15个国家城市更新行动支持城市。住建领域大规模设备更新稳步开展，累计改造各类老旧管网2945公里。

2025年，我省将持续完善城市体检制度，建立“先体检、后更新，无体检、不更新”工作机制。全面改善城市人居环境，系统化推进“一泓清水入黄河”工程92个项目全部完工。开展全省城镇再生水利用水平提升专项行动，全省平均再生水利用率达到30%以上，黄河流域市县达到33％以上。用力抓好住建领域大规模设备更新，加大各类老旧管网改造力度。

推进县城、农村建设管理

2024年，我省开工改造421个县城老旧小区，开工建设219公里县城道路，完成农村危房改造7755户。开工建设口袋公园283个、绿道120公里，公园绿地472公顷。与此同时，历史文化保护传承水平全面提升。新公布历史建筑111处，总数达2189处。率先完成了中国传统村落数字博物馆资料制作全覆盖，306个村落在国家平台上线，数量全国第一。

2025年，积极推进以县城为重要载体的新型城镇化建设。指导各县以项目为核心，因地制宜开展规划编制工作。聚焦八项行动，结合县域经济、文旅融合、城乡融合等重点领域，明确年度工作计划，谋划实施重大项目。与此同时，不断加强农房建设管理。精准实施农村危房改造，及时解决农村六类低收入群体住房安全问题。实施农房安全常态化巡查，及时消除安全隐患。加强新建农房建设管理，严控增量安全风险。大力提升村镇建设水平。统筹城乡生活垃圾处理，年底农村生活垃圾收运处置体系覆盖的自然村比例达到98%。加快推进偏远地区镇村生活垃圾小型化分散式焚烧处理试点工作。完成建制镇生活污水处理设施建设攻坚行动接续任务。加大镇区生活污水配套管网建设力度，提高管网覆盖率和入户率。

大范围推广绿色建造、装配建筑

2024年，我省持续开展绿色建筑创建行动，建设绿色建筑1853万平方米，占城镇新建建筑面积比例达到100%，提前一年完成“十四五”规划目标。新开工装配式建筑941万平方米，占城镇新建建筑面积比例达到44.75%。

2025年，我省将全力保障建筑业企稳回升，强化“大建筑业”运行专班调度作用，建立“一台账，双调度”精细化管理机制，促进工程项目投资加快落地。与此同时，持续督促企业入库入统，鼓励支持本地企业同外埠企业组建联合体投标，承揽更多项目，提高市场竞争力。开展建筑领域节能降碳专项行动，全面发展绿色建筑。稳步发展装配式建筑，推动建筑业实现转型升级。进一步建立健全住建领域科技创新体制机制，完善工程建设地方标准体系，加强造价咨询行业管理。

除了上述内容，2025年，山西省住建领域还将办好几件民生实事，包括统筹配售型保障性住房、保障性租赁住房、公租房供给；加力实施城中村和城市危旧房改造；推进城市基础设施生命线安全工程建设；有序实施经营性自建房挂牌监管等。（记者 柴旭晖）